화곡3동

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상가업소 수와 업종

기준

2026년 2분기

갱신

분기마다, 다음 분기는 그 다음 달 말에 나와요.

참고

가장 최근 분기 하나만 공개돼서, 지난 분기는 받아둔 것만 있어요.

사는 사람 수

기준

2026년 7월

갱신

매월 새로 나와요.

화곡3동에 사는 사람

주민등록 기준이에요. 장사가 될지는 결국 여기 몇 명이 살고 어떤 사람들인지에 달려 있어요.

인구

20,456명

1,000명당 업소

45곳

많은 순 상위 44%

1인세대

20%

전국 20%

나이대

나이 구성이 전국과 거의 같아요. 60세 이상이 33%로 가장 많습니다.

1,000명당 업소 수는 포화도예요. 높을수록 같은 손님을 나눠 갖는 가게가 많다는 뜻이에요. 면적당으로 세면 산이 낀 동네와 아파트촌을 같은 잣대로 재게 돼서, 사람 수로 세요.

화곡3동에 많은 업종, 부족한 업종

유난히 많아요

기숙사/고시원이 전국 평균의 4.1배로 몰려 있어요. 수요가 크다는 뜻이면서, 그만큼 경쟁이 심하다는 뜻이에요.

1. 기숙사/고시원 4.1배

   8곳
2. 독서실/스터디 카페 3.9배

   14곳
3. 미술학원 3.2배

   10곳
4. 치과의원 3.1배

   14곳
5. 한의원 2.7배

   9곳

사람 수에 비해 적어요

편의점·마트는 인구 대비 전국의 0.54배뿐이에요. 자리가 비어 있다는 신호일 수 있어요.

1. 편의점·마트 0.54배

   27곳 · 1,000명당 1.3
2. 오락·취미용품 0.70배

   10곳 · 1,000명당 0.5
3. 카페·음료 0.71배

   35곳 · 1,000명당 1.7
4. 가전·휴대폰 0.76배

   11곳 · 1,000명당 0.5
5. 약국·화장품 0.79배

   19곳 · 1,000명당 0.9

적다고 다 기회는 아니에요. 이 동네에 그 수요가 없어서일 수도 있어요. 어디서나 인구를 따라 생기는 업종(분식·미용실·세탁소 같은)만 골라 비교했지만, 들어가기 전에 왜 없는지는 직접 확인하세요.

업종 구성

상가업소 922곳을 업종별로 나눠 본 구성이에요.

강서구 안에서

상가업소가 많은 동네 순이에요. 눌러서 옆 동네와 비교해보세요.

1. 가양1동 5,084곳
2. 발산1동 3,409곳
3. 화곡1동 2,090곳
4. 등촌3동 1,811곳
5. 방화1동 1,805곳