상권 인사이트
새 자료가 나오면 그 분기를 정리하고, 주제 하나를 잡으면 전 기간을 파고들어요. 지금까지 10편이에요.
분기 정리
새 자료를 받을 때마다 그 분기를 정리해요.
- | 2026년 2분기 상가업소 기준 전국에서 가장 쏠린 동네 10곳 노량진2동은 수산물 가게가 전국 평균의 112배예요. 한 업종으로 먹고사는 동네를 찾아봤어요.
- | 2026년 2분기 소규모 점포 기준 2026년 2분기 상가 임대료·공실률 명동 10평 월세 503만원, 제천역 20만원. 그리고 공실률 10% 넘는 상권이 86곳이에요.
- | 2026년 2분기 상가업소 기준 2026년 2분기 전국 상권 개요 등록된 상가업소 277만 곳. 셋 중 하나는 음식점이고, 절반은 수도권에 있어요.
데이터로 보는 상권
주제 하나를 전 기간 자료로 파고든 글이에요.
- 2021년 1분기~2026년 2분기 자료 대학가라고 다 같지 않아요 전남대는 열 곳 중 세 곳이 비었고, 홍대·합정은 22.6%에서 14.9%로 내려왔어요.
- 2021년 1분기~2026년 2분기 자료 2층은 1층의 반값, 그런데 대구는 3분의 1이에요 층별 효용비율은 지역마다 두 배 넘게 달라요. 5년 사이 순위도 뒤집혔고요.
- 2021~2025년 상업용부동산 권리금 자료 권리금은 5년 동안 477만원 내렸어요 2,476만원에서 1,999만원으로요. 그런데 서울과 전북은 3.8배 차이가 나요.
- 2021년 1분기~2026년 2분기 자료 5년 동안 뚝섬은 51% 올랐고 통영은 31% 내렸어요 220곳 중 121곳만 올랐어요. 위아래가 82포인트 벌어졌고요.
- 2021년 1분기~2026년 2분기 자료 2년 내내 빈 점포가 늘기만 한 곳 30곳 반대로 연신내는 33%에서 3%로 내려왔어요. 상권은 전국 단위로 움직이지 않아요.
- 2021년 1분기~2026년 2분기 자료 월세가 같아도 목돈은 1.4배 차이 나요 보증금을 월세로 바꾸는 비율이 도산대로 8.0%, 수유 5.7%예요.
- 2021년 1분기~2026년 2분기 자료 상권 절반에서 건물 값이 내리고 있어요 2년 반 전에는 셋에 하나였는데 지금은 258곳 중 134곳이에요.