독산3동

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상가업소 수와 업종

기준

2026년 2분기

갱신

분기마다, 다음 분기는 그 다음 달 말에 나와요.

참고

가장 최근 분기 하나만 공개돼서, 지난 분기는 받아둔 것만 있어요.

사는 사람 수

기준

2026년 7월

갱신

매월 새로 나와요.

독산3동에 사는 사람

주민등록 기준이에요. 장사가 될지는 결국 여기 몇 명이 살고 어떤 사람들인지에 달려 있어요.

인구

22,566명

1,000명당 업소

52곳

많은 순 상위 33%

1인세대

31%

전국 20%

나이대

60세 이상이 가장 많아요 — 전국의 1.2배예요.

1. 30세 미만 20%

   전국의 0.8배
2. 30대 17%

   전국의 1.3배
3. 40대 11%

   전국의 0.8배
4. 50대 16%

   전국과 비슷
5. 60세 이상 36%

   전국의 1.2배

1,000명당 업소 수는 포화도예요. 높을수록 같은 손님을 나눠 갖는 가게가 많다는 뜻이에요. 면적당으로 세면 산이 낀 동네와 아파트촌을 같은 잣대로 재게 돼서, 사람 수로 세요.

독산3동에 많은 업종, 부족한 업종

유난히 많아요

세무사가 전국 평균의 6.5배로 몰려 있어요. 수요가 크다는 뜻이면서, 그만큼 경쟁이 심하다는 뜻이에요.

1. 세무사 6.5배

   41곳
2. 테니스장 4.5배

   6곳
3. 중국집 3.6배

   42곳
4. 생맥주 전문 3.5배

   22곳
5. 내과/소아과 의원 2.7배

   9곳

사람 수에 비해 적어요

자동차정비·세차는 인구 대비 전국의 0.52배뿐이에요. 자리가 비어 있다는 신호일 수 있어요.

1. 자동차정비·세차 0.52배

   12곳 · 1,000명당 0.5
2. 카페·음료 0.59배

   32곳 · 1,000명당 1.4
3. 오락·취미용품 0.64배

   10곳 · 1,000명당 0.4
4. 분식·간이음식 0.72배

   52곳 · 1,000명당 2.3
5. 청소·방역 0.79배

   11곳 · 1,000명당 0.5

적다고 다 기회는 아니에요. 이 동네에 그 수요가 없어서일 수도 있어요. 어디서나 인구를 따라 생기는 업종(분식·미용실·세탁소 같은)만 골라 비교했지만, 들어가기 전에 왜 없는지는 직접 확인하세요.

업종 구성

상가업소 1,165곳을 업종별로 나눠 본 구성이에요.

금천구 안에서

상가업소가 많은 동네 순이에요. 눌러서 옆 동네와 비교해보세요.

1. 가산동 10,436곳
2. 시흥1동 1,969곳
3. 독산1동 1,812곳
4. 독산3동 1,165곳
5. 시흥5동 682곳