서초구

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상가업소 수와 업종

기준
2026년 2분기
갱신
분기마다, 다음 분기는 그 다음 달 말에 나와요.
참고
가장 최근 분기 하나만 공개돼서, 지난 분기는 받아둔 것만 있어요.

사는 사람 수

기준
2026년 7월
갱신
매월 새로 나와요.

영업 중인 사업자 수

기준
2026년 5월
갱신
매월 새로 나와요.

들어오고 나간 사람

기준
2021년 1분기~2026년 2분기
갱신
분기마다 새로 나와요.

땅값

기준
2021년 1월~2026년 7월
갱신
매월 새로 나와요.

상가업소
40,115곳
건물이 아닌 점포 수
상가업소 순위
2위
서울특별시 25개 시/군/구 중
사는 사람
414,616명
주민등록 기준

서초구 한눈에 보기

  • 상가업소가 서울특별시 25개 시/군/구 중 2번째로 많아요

    40,115곳 · 다른 시/군/구 평균의 1.9배

  • 과학·기술이 전국보다 3.2배 많은 동네예요

    이 지역 34% · 전국 평균 11%

  • 변호사가 전국 평균의 20.9배

    변리사 9.5배 · 성형외과 의원 7.3배

  • 18개 동 중 서초3동 한 곳에 18%가 몰려 있어요

    18개에 고르게 나뉘었다면 한 곳당 6%예요

서초구에 사는 사람

주민등록 기준이에요. 장사가 될지는 결국 여기 몇 명이 살고 어떤 사람들인지에 달려 있어요.

인구
414,616명
1,000명당 업소
97곳
많은 순 상위 4%
1인세대
15%
전국 20%

나이대

30세 미만이 가장 많아요.

  1. 30세 미만 29%
    전국과 비슷
  2. 30대 14%
    전국과 비슷
  3. 40대 17%
    전국의 1.2배
  4. 50대 17%
    전국과 비슷
  5. 60세 이상 24%
    전국의 0.8배

1,000명당 업소 수는 포화도예요. 높을수록 같은 손님을 나눠 갖는 가게가 많다는 뜻이에요. 면적당으로 세면 산이 낀 동네와 아파트촌을 같은 잣대로 재게 돼서, 사람 수로 세요.

서초구, 뜨고 있나

상가업소 수는 지금 이 순간만 보여줘요. 같은 분기에 사람이 들어오는지, 땅값이 오르는지로 방향을 봐요.

한 분기 순이동
-1,376명
26년 2분기
한 분기 땅값 변동
+1.2%
26년 2분기 · 전분기 대비

사람은 빠지는데 땅값만 올라요. 실수요보다 기대가 앞선 곳일 수 있어요.

서초구는 지금 뭐가 늘고 있나

2026년 5월 기준 영업 중인 사업자 수를 1년 전과 견줬어요. 새로 연 곳에서 문 닫은 곳을 뺀 숫자라, 위의 상가업소 수와 다른 이야기를 해요.

늘고 있어요

  1. 장난감가게 +38.1%
    42곳 → 58곳
  2. 감정평가사 +11.9%
    59곳 → 66곳
  3. 철물점 +11.4%
    35곳 → 39곳
  4. 피부ㆍ비뇨기과의원 +10.7%
    214곳 → 237곳
  5. 스포츠교육기관 +9.7%
    494곳 → 542곳

줄고 있어요

  1. pc방 -15.6%
    32곳 → 27곳
  2. 휴대폰가게 -15.0%
    100곳 → 85곳
  3. 독서실 -12.5%
    56곳 → 49곳
  4. 간이주점 -8.6%
    58곳 → 53곳
  5. 구내식당 -7.6%
    131곳 → 121곳

1년 전에 30곳이 안 되던 업종은 뺐어요. 3곳이 4곳 되면 33% 늘어난 게 되거든요.

지도에서 고르기

색이 진할수록 사람 수에 비해 가게가 많은 곳이에요. 동네를 누르면 그 동네 상권으로 들어가요.

지도를 불러오는 중

서초구에 많은 업종, 부족한 업종

유난히 많아요

변호사가 전국 평균의 20.9배로 몰려 있어요. 수요가 크다는 뜻이면서, 그만큼 경쟁이 심하다는 뜻이에요.

  1. 변호사 20.9배
    2,810곳
  2. 변리사 9.5배
    171곳
  3. 성형외과 의원 7.3배
    169곳
  4. 법무사 7.1배
    752곳
  5. 악기 소매업 4.6배
    103곳

사람 수에 비해 적어요

가전수리는 인구 대비 전국의 0.75배뿐이에요. 자리가 비어 있다는 신호일 수 있어요.

  1. 가전수리 0.75배
    81곳 · 1,000명당 0.2
  2. 자동차정비·세차 0.75배
    320곳 · 1,000명당 0.8
  3. 오락시설 0.76배
    347곳 · 1,000명당 0.8
  4. 편의점·마트 0.79배
    804곳 · 1,000명당 1.9
  5. 한식 0.84배
    2,453곳 · 1,000명당 5.9

적다고 다 기회는 아니에요. 이 동네에 그 수요가 없어서일 수도 있어요. 어디서나 인구를 따라 생기는 업종(분식·미용실·세탁소 같은)만 골라 비교했지만, 들어가기 전에 왜 없는지는 직접 확인하세요.

업종 구성

상가업소 40,115곳을 업종별로 나눠 본 구성이에요.

과학·기술 33.7%

과학·기술, 더 세분화하면

과학·기술 13,522곳(전체의 33.7%)이 어떤 가게인지 나눠 본 것이에요. 위 목록에서 다른 업종을 눌러 보세요.

  1. 경영 컨설팅업 3,110곳
    본사·경영 컨설팅 · 23.0%
  2. 변호사 2,810곳
    법무관련 · 20.8%
  3. 광고 대행업 1,572곳
    광고 · 11.6%
  4. 건축 설계 및 관련 서비스업 1,026곳
    기술 서비스 · 7.6%
  5. 세무사 857곳
    회계·세무 · 6.3%
  6. 법무사 752곳
    법무관련 · 5.6%
  7. 사진촬영업 464곳
    사진 촬영 · 3.4%
  8. 시각 디자인업 400곳
    전문 디자인 · 3.0%
22개 더 보기
  1. 인테리어 디자인업 361곳
    전문 디자인 · 2.7%
  2. 기타 엔지니어링 서비스업 210곳
    기술 서비스 · 1.6%
  3. 광고물 설계/제작업 201곳
    광고 · 1.5%
  4. 행정사 195곳
    법무관련 · 1.4%
  5. 변리사 171곳
    법무관련 · 1.3%
  6. 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 169곳
    기술 서비스 · 1.2%
  7. 사업/무형 재산권 중개업 160곳
    기타 전문 과학 · 1.2%
  8. 명함/간판/광고물 제작 139곳
    인쇄·제품제작 · 1.0%
  9. 제품 디자인업 132곳
    전문 디자인 · 1.0%
  10. 공인회계사 117곳
    회계·세무 · 0.9%
  11. 번역/통역 서비스업 115곳
    기타 전문 과학 · 0.9%
  12. 시장 조사 및 여론 조사업 98곳
    시장 조사 · 0.7%
  13. 공인노무사 95곳
    법무관련 · 0.7%
  14. 도시 계획 및 조경 설계 서비스업 78곳
    기술 서비스 · 0.6%
  15. 동물병원 58곳
    수의 · 0.4%
  16. 패션/섬유/기타 전문 디자인업 56곳
    전문 디자인 · 0.4%
  17. 기타 광고 관련 서비스업 51곳
    광고 · 0.4%
  18. 옥외/전시 광고 대행업 50곳
    광고 · 0.4%
  19. 환경 관련 엔지니어링 서비스업 33곳
    기술 서비스 · 0.2%
  20. 기타 법무관련 서비스업 20곳
    법무관련 · 0.1%
  21. 광고 매체 판매업 19곳
    광고 · 0.1%
  22. 기타 회계 관련 서비스업 3곳
    회계·세무 · 0.0%