동대문구

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상가업소 수와 업종

기준

2026년 2분기

갱신

분기마다, 다음 분기는 그 다음 달 말에 나와요.

참고

가장 최근 분기 하나만 공개돼서, 지난 분기는 받아둔 것만 있어요.

사는 사람 수

기준

2026년 7월

갱신

매월 새로 나와요.

영업 중인 사업자 수

기준

2026년 5월

갱신

매월 새로 나와요.

들어오고 나간 사람

기준

2021년 1분기~2026년 2분기

갱신

분기마다 새로 나와요.

땅값

기준

2021년 1월~2026년 7월

갱신

매월 새로 나와요.

동대문구에 사는 사람

주민등록 기준이에요. 장사가 될지는 결국 여기 몇 명이 살고 어떤 사람들인지에 달려 있어요.

인구

353,070명

1,000명당 업소

49곳

많은 순 상위 68%

1인세대

25%

전국 20%

나이대

60세 이상이 가장 많아요.

1. 30세 미만 27%

   전국과 비슷
2. 30대 16%

   전국의 1.2배
3. 40대 14%

   전국과 비슷
4. 50대 15%

   전국과 비슷
5. 60세 이상 28%

   전국과 비슷

1,000명당 업소 수는 포화도예요. 높을수록 같은 손님을 나눠 갖는 가게가 많다는 뜻이에요. 면적당으로 세면 산이 낀 동네와 아파트촌을 같은 잣대로 재게 돼서, 사람 수로 세요.

동대문구, 뜨고 있나

상가업소 수는 지금 이 순간만 보여줘요. 같은 분기에 사람이 들어오는지, 땅값이 오르는지로 방향을 봐요.

한 분기 순이동

+1,251명

26년 2분기

한 분기 땅값 변동

+1.1%

26년 2분기 · 전분기 대비

사람도 들어오고 땅값도 오르는 중이에요. 이미 알려진 곳일 가능성이 커요.

동대문구는 지금 뭐가 늘고 있나

2026년 5월 기준 영업 중인 사업자 수를 1년 전과 견줬어요. 새로 연 곳에서 문 닫은 곳을 뺀 숫자라, 위의 상가업소 수와 다른 이야기를 해요.

늘고 있어요

1. 펜션ㆍ게스트하우스 +80.0%
   35곳 → 63곳
2. 의료용품가게 +21.1%
   38곳 → 46곳
3. 꽃가게 +14.3%
   98곳 → 112곳
4. 사진촬영업 +12.8%
   164곳 → 185곳
5. 기타외국식음식점 +9.9%
   182곳 → 200곳

줄고 있어요

1. 간이주점 -15.9%
   82곳 → 69곳
2. 침구ㆍ커튼가게 -12.8%
   39곳 → 34곳
3. 독서실 -12.2%
   74곳 → 65곳
4. 슈퍼마켓 -11.7%
   137곳 → 121곳
5. 가전제품판매점 -11.6%
   43곳 → 38곳

1년 전에 30곳이 안 되던 업종은 뺐어요. 3곳이 4곳 되면 33% 늘어난 게 되거든요.

지도에서 고르기

색이 진할수록 사람 수에 비해 가게가 많은 곳이에요. 동네를 누르면 그 동네 상권으로 들어가요.

동대문구에 많은 업종, 부족한 업종

유난히 많아요

기숙사/고시원이 전국 평균의 4.4배로 몰려 있어요. 수요가 크다는 뜻이면서, 그만큼 경쟁이 심하다는 뜻이에요.

1. 기숙사/고시원 4.4배

   161곳
2. 방사선 진단/병리 검사 의원 3.5배

   7곳
3. 복사업 3.0배

   39곳
4. 가죽/가방/신발 수선업 2.9배

   18곳
5. 패션/섬유/기타 전문 디자인업 2.6배

   47곳

사람 수에 비해 적어요

애완동물·용품 소매는 인구 대비 전국의 0.60배뿐이에요. 자리가 비어 있다는 신호일 수 있어요.

1. 애완동물·용품 소매 0.60배
   43곳 · 1,000명당 0.1
2. 자동차정비·세차 0.71배
   258곳 · 1,000명당 0.7
3. 오락·취미용품 0.77배
   188곳 · 1,000명당 0.5
4. 가전·휴대폰 0.81배
   201곳 · 1,000명당 0.6
5. 한식 0.81배
   2,011곳 · 1,000명당 5.7

적다고 다 기회는 아니에요. 이 동네에 그 수요가 없어서일 수도 있어요. 어디서나 인구를 따라 생기는 업종(분식·미용실·세탁소 같은)만 골라 비교했지만, 들어가기 전에 왜 없는지는 직접 확인하세요.

업종 구성

상가업소 17,303곳을 업종별로 나눠 본 구성이에요.

업종별로 자세히 보기

업종을 누르면 동대문구에서 그 업종이 어디에 몰려 있는지, 전국에서 몇 위인지 볼 수 있어요.

1. 한식 2,011곳
2. 미용실·이발소 1,055곳
3. 분식·간이음식 978곳
4. 식료품가게 925곳
5. 부동산중개 798곳
6. 옷·신발가게 777곳
7. 편의점·마트 766곳
8. 카페·음료 710곳
9. 학원·교습소 645곳
10. 병의원 537곳
11. 술집 504곳
12. 약국·화장품 484곳

동네별로 보기

상가업소가 많은 순이에요. 눌러서 동네별 상권을 확인해보세요.

1. 제기동 2,272곳
2. 장안1동 2,153곳
3. 전농1동 1,706곳
4. 장안2동 1,688곳
5. 신설동 1,312곳