해운대구

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상가업소 수와 업종

기준

2026년 2분기

갱신

분기마다, 다음 분기는 그 다음 달 말에 나와요.

참고

가장 최근 분기 하나만 공개돼서, 지난 분기는 받아둔 것만 있어요.

사는 사람 수

기준

2026년 7월

갱신

매월 새로 나와요.

영업 중인 사업자 수

기준

2026년 5월

갱신

매월 새로 나와요.

들어오고 나간 사람

기준

2021년 1분기~2026년 2분기

갱신

분기마다 새로 나와요.

땅값

기준

2021년 1월~2026년 7월

갱신

매월 새로 나와요.

해운대구에 사는 사람

주민등록 기준이에요. 장사가 될지는 결국 여기 몇 명이 살고 어떤 사람들인지에 달려 있어요.

인구

370,275명

1,000명당 업소

48곳

많은 순 상위 72%

1인세대

17%

전국 20%

나이대

60세 이상이 가장 많아요.

1. 30세 미만 24%

   전국과 비슷
2. 30대 11%

   전국의 0.8배
3. 40대 15%

   전국과 비슷
4. 50대 18%

   전국과 비슷
5. 60세 이상 33%

   전국과 비슷

1,000명당 업소 수는 포화도예요. 높을수록 같은 손님을 나눠 갖는 가게가 많다는 뜻이에요. 면적당으로 세면 산이 낀 동네와 아파트촌을 같은 잣대로 재게 돼서, 사람 수로 세요.

해운대구, 뜨고 있나

상가업소 수는 지금 이 순간만 보여줘요. 같은 분기에 사람이 들어오는지, 땅값이 오르는지로 방향을 봐요.

한 분기 순이동

-508명

26년 2분기

한 분기 땅값 변동

+0.3%

26년 2분기 · 전분기 대비

사람은 빠지는데 땅값만 올라요. 실수요보다 기대가 앞선 곳일 수 있어요.

해운대구는 지금 뭐가 늘고 있나

2026년 5월 기준 영업 중인 사업자 수를 1년 전과 견줬어요. 새로 연 곳에서 문 닫은 곳을 뺀 숫자라, 위의 상가업소 수와 다른 이야기를 해요.

늘고 있어요

1. 채소가게 +13.6%
   59곳 → 67곳
2. 가전제품판매점 +13.5%
   37곳 → 42곳
3. 과일가게 +11.8%
   68곳 → 76곳
4. 세무사 +10.2%
   88곳 → 97곳
5. 서점 +9.9%
   71곳 → 78곳

줄고 있어요

1. 독서실 -19.4%
   31곳 → 25곳
2. 문구점 -18.5%
   81곳 → 66곳
3. 간이주점 -15.9%
   44곳 → 37곳
4. 건강보조식품가게 -12.0%
   83곳 → 73곳
5. 구내식당 -10.3%
   107곳 → 96곳

1년 전에 30곳이 안 되던 업종은 뺐어요. 3곳이 4곳 되면 33% 늘어난 게 되거든요.

지도에서 고르기

색이 진할수록 사람 수에 비해 가게가 많은 곳이에요. 동네를 누르면 그 동네 상권으로 들어가요.

해운대구에 많은 업종, 부족한 업종

유난히 많아요

수상/해양 레저업이 전국 평균의 7.6배로 몰려 있어요. 수요가 크다는 뜻이면서, 그만큼 경쟁이 심하다는 뜻이에요.

1. 수상/해양 레저업 7.6배

   60곳
2. 호텔/리조트 4.5배

   72곳
3. 아이스크림 할인점 3.3배

   5곳
4. 성형외과 의원 2.6배

   27곳
5. 수영장 2.3배

   8곳

사람 수에 비해 적어요

가전수리는 인구 대비 전국의 0.54배뿐이에요. 자리가 비어 있다는 신호일 수 있어요.

1. 가전수리 0.54배
   52곳 · 1,000명당 0.1
2. 가전·휴대폰 0.58배
   151곳 · 1,000명당 0.4
3. 오락·취미용품 0.68배
   176곳 · 1,000명당 0.5
4. 청소·방역 0.69배
   157곳 · 1,000명당 0.4
5. 자동차정비·세차 0.69배
   265곳 · 1,000명당 0.7

적다고 다 기회는 아니에요. 이 동네에 그 수요가 없어서일 수도 있어요. 어디서나 인구를 따라 생기는 업종(분식·미용실·세탁소 같은)만 골라 비교했지만, 들어가기 전에 왜 없는지는 직접 확인하세요.

업종 구성

상가업소 17,753곳을 업종별로 나눠 본 구성이에요.

업종별로 자세히 보기

업종을 누르면 해운대구에서 그 업종이 어디에 몰려 있는지, 전국에서 몇 위인지 볼 수 있어요.

1. 한식 2,139곳
2. 미용실·이발소 1,272곳
3. 분식·간이음식 1,124곳
4. 옷·신발가게 1,086곳
5. 부동산중개 833곳
6. 카페·음료 784곳
7. 편의점·마트 665곳
8. 학원·교습소 660곳
9. 술집 597곳
10. 경영컨설팅 566곳
11. 기술서비스 489곳
12. 숙박업 452곳

동네별로 보기

상가업소가 많은 순이에요. 눌러서 동네별 상권을 확인해보세요.

1. 우2동 2,557곳
2. 중1동 2,251곳
3. 재송1동 1,879곳
4. 우1동 1,753곳
5. 좌1동 1,346곳